第一部分    投标须知前附表

序号	项      目	内                容
1	项目名称	澳门山庄零星工程维修。
2	招标内容	一期别墅区护栏翻新改造、配电柜、柱头灯改造工程。
3	投标人资格	营业执照经营范围：一般纳税人资格。
4	质量要求	达到现行国家相关规范的合格标准。
5	工期要求	根据甲方工期要求制作。
6	承包方式	一期别墅区护栏翻新改造、配电柜、柱头灯改造工程、包后期维护、包安全文明、包周边环境协调工程中所有风险、售后及保修服务等所有与本工程相关的一切服务内容，本工程为交钥匙工程；（具体数量和详细说明详见招标文件）。
7	踏勘现场	投标人自行组织到现场踏勘，费用自理。 电话:18971508190/13317174636 技术咨询人：刘波      电话18871589151
8	招标答疑	本工程不进行集中答疑，请投标人应在2022年11月5日前以书面形式向招标人提出投标人逾期提交答疑问题的，招标人对投标人提出问题不予解释。
9	投标文件份数	正本1份、副本2份（同时需提供电子文档一份）。
10	投标有效期	60日历天（自开标之日起计算）。
11	招标书	领取截止时间：2022年11月7日；费用：0 元 地点：武汉市江夏区江夏大道澳门山庄二期-1营销中心二楼
12	投标书	投标截止时间：2022年11月10日； 投标地点：武汉市江夏区江夏大道澳门山庄二期-1营销中心二楼
13	开      标	招标人另行组织开标
14	合同价款方式	固定单价包干（需提供详细报价清单）
15	付款方式	1、中标人按甲方规定时间内完成别墅区护栏翻新改造并验收合格后支付当期工程款80%； 2、 乙方按甲方要求提供结算资料，完成结算工作后支付到全部工程款的95%； 3、 余下5%作为质保金，如无质量问题一年后结清余款（无息）；
16	投诉方式	1、投诉电话：尊龙凯时-人生就是博集团监察部81652022 2、投诉邮箱：zbb2@wut.edu.cn 3、投诉地址：武汉市江夏大道武昌理工学院四楼监察部

顺联房地产（武汉）开发有限公司

    联系人：

联系人：王崇亮 电  话：13317174636

  技术咨询：刘波   电  话：18871589151

 

 

 

第二部分  投标须知

 

1、工程说明

1.1工程名称：投标须知前附表

1.2工程地点：投标须知前附表

1.3招 标 人：顺联房地产（武汉）开发有限公司；

本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章，通过邀请招标方式选定承包人。

2、招标范围、工期及承包方式

2.1招标范围： 一期别墅区护栏翻新改造、配电柜、柱头灯改造工程。

2.2本招标工程项目的工期要求详见本须知前附表第5项 。

2.3承包方式：包优化设计、包工包料，单价包干方式承包：包括但不限于包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包成品保护、包现场环境保护、包周边社会环境处理、包移交和包保修。

3、投标费用

3.1投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的所有费用。不论投标结果如何，招标人在任何情况下无义务和无责任承担此类费用。

3.2招标人在投标须知前附表中规定的时间组织投标人对护栏翻新改造现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人自行承担踏勘现场所发生的风险及费用。

3.3 招标人向投标人提供的有关现场的数据，只是招标人向投标人提供参考，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论，招标人不负法律责任。

4、质量要求

4.1本护栏翻新改造质量要求必须达到现行国家相关规范的“合格”标准；

4.2投标人必须严格按照有关的验收规范、国家和省市有关的质量评定标准，精心组织，严格把好各道工序的质量关，杜绝质量事故，确保符合广告发布设计和现行规范要求。

品牌：

真石漆：三棵树、亚士、富思特

配电箱：304不锈钢箱体厚度≥1.5MM 、元器件：正泰、德力西

电线、电缆：飞鹤、德力西、远东

    灯具：佛山照明、三雄极光、阳光照明

5、工期要求

5.1招标人要求中标人在60天内完成全部护栏翻新改造的设计制作、安装。投标人应根据本项目难易程度，同时结合自身施工经验，技术水平及管理能力自行确定投标工期（不超过招标文件要求的工期）。一旦中标，该工期即为合同工期。

5.2 开工日期：以甲方通知进场后5天为准，延误一天罚款3000元。实际竣工日期：以开工计算日期至本工程通过验收的签证日期，扣除非承包人原因产生的等待验收时间计算为准。

5.3 实际竣工日期比合同工期（含签证顺延工期）每拖延一天，按每天3000元支付违约金。

5.4 投标人具体施工流程配合、协调、服从于招标人和监理单位的统一安排。

6、工程管理原则

6.1本项目不得分包或转包。

6.2中标单位应严格按招标人审查通过的设计图纸和技术方案组织施工，并无条件地接受发包方委托人的监督和管理。

6.3安全施工、文明管理。

a. 投标单位应有详细的制作安装的安全措施和安全组织及配备专职安全负责人的说明和承诺，以确保安全工作。

b. 中标人在工程实施全过程中要认真做好成品保护。因失窃或失火造成的损失均由中标人负责，凡由此而损及发包人利益时，发包人将向中标人索赔。

第三部分  招标文件

1、招标文件的组成

1.1招标文件包括下列内容：

a. 招标邀请书；

b. 本招标文件第一部分至第六部分的全部内容；

1.2招标人在投标人提交投标文件截止时间2天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。

1.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件2日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自行承担。同时投标人应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人未按招标文件要求提交投标文件及全部资料，或投标文件中没有对招标文件做出全部或实质性响应的，其风险应由投标人自行承担并根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝。

2、招标文件的澄清

2.1 无论是招标人根据需要，主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，均以书面补充文件为准。补充文件作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等的约束作用。

3、招标文件的修改

3.1 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究确定，招标人可酌情延后提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。

  

第四部分 开标、评标与决标

1、开标、评标：由招标人另行组织安排；

2、评标过程的保密

2.1 开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。

2.2 在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的全过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。

2.3 中标人确定后，招标人将不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释，未中标人也不得向评标专家委员会人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。

2.4招标人将在发出中标通知书的同时，将决标结果按公正、公平、公开的原则通知所有未中标的投标人，招标人不负责解释。

 

第五部分  投标文件的编制

1、投标文件的文字及度量衡单位

1.1投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。

1.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定的计量单位。

2、投标文件的组成

2.1 投标文件由技术部分和商务部（资信）分两部分组成。其中：资信与商务部分一起装订成册，技术部分独立装订成册。

2.2 技术投标书包括以下内容

（1）项目组织施工和专项方案，主要包括：

①项目整体施工方案； 

②各主要项目的实施方法；

③拟投入的机械设备情况、计划，人员安排计划；

④ 确保工程质量的技术组织措施；

⑤ 确保文明安全的技术组织措施（含对突发事件的应急措施）；

（2）招标文件规定需递交的其它技术部分文件。

（3）项目管理班子配备：

   （4）叁年间以主要设计负责人身份完成类似工程和工程质量获奖情况的证明材料（须提供半年以上本单位代缴社保证明）。

2.3商务资信部分投标书主要包括下列内容：

（1）法定代表人身份证明书；

（2）授权书原件（除被授权人为投标人法定代表人以外）；

（3）投标函；

（4）投标报价说明；

（5）报价汇总表、单项工程费用汇总表、；

（6）招标文件要求投标人提交的其他投标资料。

     （7）资信、业绩部分：（与商务标一起装订）

       (a)投标人营业执照，资质证书（复印件加红章）；    

       (b)投标人通过质量认证体系的证明文件（复印件加红章）；

(c)投标人2013年以来获得的其他荣誉证明（复印件加红章）。

投标人的投标文件需按招标文件要求提供的顺序进行编制，否则将导致其标书质量分的扣分。

3、投标文件格式

投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。投标文件纸型统一采用A4纸（扩展的表格除外）。

4、投标报价

4.1报价要求

   4.1.1本工程报价采用综合单价，单价一次性包干。即投标单位根据招标单位提供护栏翻新改造要求，包设计、包材料、包制作、包施工、包安装、包质量、包安全、包文明施工、包成品保护、包现场环境保护、包周边社会环境处理、包移交和包保修。单项清单价格由投标单位自行负责，承担技术与经济风险，定标后单项清单价原则上不作任何调整，工程量暂甲方提供的统一清单量报价，最终按照实际制作清单量结算。

   4.1.2在实际实施过程中，招标人根据实际需要，如对护栏翻新改造项目进行调整，结算时造价也要相应的调整，或增或减。价款调整原则是：合同中已有或类似适用于变更工程的价格，参照合同价格变更合同价款；合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由中标人按照投标报价时采用的定额、基础单价及取费费率水平及市场询价，结合中标下浮率计算后提出适当的变更价格。

   4.2投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。总报价中涉及工程类配合管理费不考虑，（施工用水电费，分包单位按实计量与甲方结算）。

   4.3投标人的投标报价，应是完成本须知和合同条款上所列招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复作为投标人计算工程量或总价的依据。

   4.4投标人应到工地实地踏勘以充分了解工程具体位置、部位情况、道路运输、装卸限制及任何其它足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工程情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。

   4.5材料报价：

 4.5.1材料全部为乙供，材料价格由投标人结合市场实际情况，自主确定并填报，不得再调整，在材料表中需注明品牌、型号、规格。

 

4.6 价格调整

 由设计变更引起项目数量发生增减，其数量由投标人按相应规范规定的工程量计算规则计算（依已定比例下浮后），经招标人审定后，作为工程结算的依据；

   4.7本工程投标报价采用的币种为：人民币

   5.  如投标人发生下列情况之一，投标将被按废标处理：

    (1)投标人拒绝按本须知（投标文件计算错误的修正）规定修正标价；

(2)投标人在投标有效期内撤回其投标文件；

(3)投标人有串标行为的

6、投标文件的份数和签署

6.1  投标人应按本须知前附表第10项规定的份数提交投标文件。

    6.2  投标文件的正本和副本均需要打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰，易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。

    6.3  投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经过法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合本招标文件要求，否则其投标文件签署授权委托书无效。

6.4全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章。

 

第六部分  投标文件格式及附录

附件一

投  标  函

致：                         ：                               

我方已全面阅读和研究了                    一期别墅区护栏翻新改造、配电柜、柱头灯改造工程招标文件，并经过现场勘探，澄清疑问，充分理解并掌握一期别墅区护栏翻新改造、配电柜、柱头灯改造工程的全部有关情况。现经我方认真分析研究，同意接受招标文件的全部要约条件，并按此确定护栏翻新改造施工投标的各项承诺内容，以本投标书向你方发包的           全部内容进行投标。我方愿以人民币（大写）        （¥         元）的投标报价承包上述护栏翻新改造的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。我方的施工质量目标为：      ，工期为：       日历天，项目经理姓名：           ;    ，身份证号码：              。

我方严格按照有关澳门山庄一期别墅区护栏翻新改造、配电柜、柱头灯改造工程招标投标法规及招标文件规定参加投标，并理解贵方不一定接受最低报价投标人，对决标结果也没有解释的义务。如由我方中标，在接到你方发出的中标通知5天内，按招标文件和本投标书的约定和你方签订施工合同，履行规定的一切责任和义务。

本投标书自递交你方起60天有效期内，全部条款内容你我方具有约束力。在此有效期内，我方如出现以下行为之一者，同意贵方无条件撤销我方的中标资格，同时我方愿无条件赔偿由此引起的所有损失。

（1）撤回投标书；

（2）擅自修改或拒绝接受已经承诺确认的条款；

（3）在规定时间内拒签合同或拒付履约保证金。

本投标书包括以下内容：

（1）法定代表人签署的授权证书；

（2）投标保证金人民币0万元；

（3）投标说明：企业的概况、承担澳门山庄一期别墅区护栏翻新改造、配电柜、柱头灯改造的总体设想、要求和建议，对招标文件的承诺意见；

（4）投标报价书和澳门山庄一期别墅区护栏翻新改造、配电柜、柱头灯改造预算书及费用、材料等分析表；

（5）驻现场项目经理和技术管理人员配备及业绩简介；

（6）施工组织设计：包括劳动力的投入，施工机械的配备、质量、工期目标及相应的技术管理措施，进度计划，澳门山庄一期别墅区护栏翻新改造、配电柜、柱头灯改造主要分项施工方法等；

（7）其他按招标文件规定递交的答疑、澄清等书面文件；

    投标人：（盖章）

    法定代表人：（签字或盖章）

    联系地址：    电    话：      传    真：      邮政编码：

开户银行名称：      银  行 帐 号：

                   日    期：    年    月   日

附件二               

授 权 委 托 书

 

      本授权委托书声明：    （单位名称）   现授权委托（姓名）     为我公司签署别墅区护栏翻新改造、配电柜、柱头灯改造工程的投标文件的委托代理人，我公司承认代理人全权代表我公司所签署的本澳门山庄一期别墅区护栏改造的投标文件的内容并负责参加开标、询标、商签合同事务。

      代理人无转委托，特此委托。

代理人：  签字          性别：             年龄：        

身份证号码：                               职务：             

投标人：    盖章    

法定代表人：   （签字或盖章）

授权盖委托日：      年     月      日

 

附件三

承包人(拟派项目经理)3年内别墅区护栏翻新改造、配电柜、柱头灯改造工程

一览表

护栏翻新改造工程名称	工程位置	建设规模	建筑面积	层数	内容	改造造价	开工 日期	竣工日期

 

 

 

 

 

 

投标单位：（盖章）         法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）

 

 

 

 

附件四

投 标 总 价(封面)

建设单位：                                                                                                                                                                                                               

护栏改造发布名称：                                     

投标总价（小写）：                         

        （大写）：                           

 

投   标   人：              ;   （单位盖章）            

概 预 算 人 员：               （签字盖资格章）                                   

  编  制  时  间：                

附件五

表1澳门山庄一期别墅区护栏翻新改造、配电柜、柱头灯

改造工程投标总价表

护栏改造名称：

序号	澳门山庄别墅区护栏翻新改造、配电柜、柱头灯改造工程	报价（万元）
1
2
**	***	***
	总报价
	下浮：    %
	总包报价（大写）：                      （小写）：￥

注:报价说明另附

投标人：（ 盖章）      法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）

       

 

 

 

附件六

表2澳门山庄一期别墅区护栏翻新改造、配电柜、柱头灯改造报价单

序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量单位	工程量	金额（元）
						全费用综合单价	合价	其中
								暂估价
	A	澳门山庄一期别墅区护栏改造
1	010502001001	栏杆混凝土柱	1.混凝土种类:商砼,含模板 2.混凝土强度等级:C30，0.25*0.25*1m	m3	4.18
2	010503004001	修复栏杆反坎	1.混凝土种类:商砼,含模板 2.混凝土强度等级:C30	m3	16.28
3	011201001001	反坎抹灰	1、墙体基层清理干净； 2、刷专用界面剂一遍； 3、底层厚度、砂浆配合比:15mm厚1:2.5水泥砂浆	m2	1395
4	011201001002	格构柱抹灰	1、墙体基层清理干净； 2、刷专用界面剂一遍； 3、底层厚度、砂浆配合比:15mm厚1:2.5水泥砂浆	m2	446
5	011406001001	反坎涂料	1.基层类型:混凝土 2.刮腻子遍数:腻子刮白两遍 3.油漆品种、刷漆遍数:米黄色外墙漆	m2	1395
6	011406001002	格构柱涂料	1.基层类型:混凝土 2.刮腻子遍数:腻子刮白两遍 3.油漆品种、刷漆遍数:米黄色外墙漆	m2	446
7	011602001001	水泥护栏反坎拆除	1.构件名称:水泥护栏 2.拆除构件的厚度或规格尺寸:0.3*0.2m	m3	16.28
8	011602001002	格构柱拆除	1.构件名称:格构柱 2.拆除构件的厚度或规格尺寸:0.25*0.25*1m	m3	4.18
9	011609001001	栏杆拆除	1.栏杆的高度:0.7m 2.栏杆种类:水泥护栏	m	1438.5
		分部小计
		澳门山庄一期别墅区配电柜
10	030402017001	成套配电柜	1.名称:一期别墅区配电柜,拆除一台，新建一台 2.规格:含400A/380V空开1只，100A/380V空开6只,其中新增2P20A单相空开路灯用	台	5
11	030412004001	拆除柱头灯	1.名称:柱头灯	套	120
12	030412004002	柱头灯	1.名称:柱头灯 2.规格:灯球直径约300mm，采用12WLED螺口灯	套	120
13	030411004001	配线	1.型号:BV-2*4mm2	m	500
14	030411004002	配线	1.配线形式:BV-2*1.5mm2	m	200
15	030411001001	配管	1.名称:电气配管 2.规格:DN20	m	350
		分部小计
		措施项目
		分部小计
本页小计
合   计

                                                                         第 1页 共 1 页

 

 （按清单数量及格式标价）

 

投标人: （盖章）        法定代表人或委托代理人:  (签字或盖章)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

全费用综合单价分析表

工程名称：澳门山庄一期别墅区护栏翻新改造、配电柜、柱头灯改造

第  页  共  页

项目编码

项目名称

计量单位

工程量

清单全费用综合单价组成明细

定额编号

定额项目名称

定额 单位

数量

单价

合价

人工费

材料费

施工机具使用费

费用

增值税

人工费

材料费

施工机具使用费

费用

增值税

人工单价

小计

未计价材料费

清单全费用综合单价

材 料 费 明 细

主要材料名称、规格、型号

单位

数量

单价 （元）

合价 （元）

暂估单价 （元）

暂估合价 （元）

注：1.如不使用省级或行业建设主管部门发布的计价依据，可不填定额编码、名称等；      2.招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价填入表内“暂估单价”栏及“暂估合价”栏。